Hasta hace poco, muchos contribuyentes que ten\u00edan una segunda residencia, pero sus ingresos no llegaban a los 22.000 \u20ac, no estaban obligados a declarar, siempre que sus rentas inmobiliarias no superasen los 1.000 \u20ac.<\/p>\n
Este importe se obten\u00eda multiplicando el valor catastral del inmueble por un porcentaje fijado en el 1,1 para viviendas con revisiones catastrales a partir de 1994 y del 2% para viviendas con revisiones anteriores a ese a\u00f1o.<\/p>\n
Un se\u00f1or con ingresos inferiores a 22.000 \u20ac, propietario de una segunda residencia con \u00faltima actualizaci\u00f3n en 1999 y con valor catastral de 55.000 euros, al salir 605 \u20ac (1,1 % de 55.000) no estaba obligado a tributar.<\/p>\n
Pero desde el a\u00f1o pasado esto se ha modificado y ahora s\u00f3lo las viviendas con revisiones catastrales hechas durante los \u00faltimos diez a\u00f1os aplicar\u00e1n el 1,1%. Las dem\u00e1s el 2%.<\/p>\n
Hacienda utiliza el argumenta que cuanto m\u00e1s tiempo ha pasado desde la \u00faltima actualizaci\u00f3n, m\u00e1s desfasado es el valor catastral respecto al precio de mercado y el problema viene dado en que muy pocos inmuebles han actualizado su valor catastral en los \u00faltimos diez a\u00f1os.<\/p>\n
Esto se traduce en que muchas segundas residencias caer\u00e1n bajo el 2% y sus propietarios se ver\u00e1n obligadas a presentar la declaraci\u00f3n cuando antes no lo estaban.\u00a0 Seg\u00fan el ejemplo anterior, al se\u00f1or con la casa actualizada a fecha 1999 se le deber\u00eda aplicar un 2%, dando lugar a una imputaci\u00f3n de 1.100 \u20ac por segunda residencia (y no los 605 \u20ac anteriores), estando obligado a declarar.<\/p>\n
En definitiva, ahora puede ser m\u00e1s f\u00e1cil que personas con rentas del trabajo inferiores a 22.000 (inicialmente no obligadas a declarar), pero propietarias de una segunda residencia, alcancen ese l\u00edmite y s\u00ed se vean obligadas a hacerlo.<\/p>\n
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