{"id":938,"date":"2018-03-06T10:51:21","date_gmt":"2018-03-06T10:51:21","guid":{"rendered":"https:\/\/gabinete.net\/?p=938\/"},"modified":"2020-03-23T15:46:11","modified_gmt":"2020-03-23T15:46:11","slug":"ruidos-molestos-comunidades-propietarios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gabinete.net\/es\/ruidos-molestos-comunidades-propietarios\/","title":{"rendered":"Ruidos molestos en Comunidades de Propietarios"},"content":{"rendered":"<p>La contaminaci\u00f3n ac\u00fastica es un problema muy com\u00fan para aquellos que viven en una Comunidad de Propietarios sujeta al R\u00e9gimen de Propiedad Horizontal.<\/p>\n<p>Arrastre de muebles, instrumentos musicales sonando, gritos de ni\u00f1os, sonidos emitidos por animales, funcionamiento de aparatos electr\u00f3nicos, entre otros, est\u00e1n a la orden del d\u00eda en una comunidad de vecinos y pueden llegar a perturbar gravemente la convivencia, por lo que es importante conocer los l\u00edmites m\u00e1ximos de ruido permitidos y la forma que hay para evitar molestar al resto de vecinos.<\/p>\n<p>Indicar que cada Ayuntamiento tiene su normativa al respecto. Por ejemplo, en el caso de Barcelona, en los dormitorios no se pueden superar los 30 decibelios de 8 a 23 horas ni los 25 decibelios de 23 a 7 horas.<\/p>\n<p>Como Administradores de Fincas, en caso de una situaci\u00f3n de este calibre lo primero que recomendamos es dirigirse al vecino ruidoso y requerirle para que cese su actividad o reduzca el volumen. Esto puede hacerlo el vecino afectado por s\u00ed solo o la Comunidad en su conjunto si es la afectada. Es importante que el Presidente de la Comunidad est\u00e9 informado y sea consciente en todo momento de lo que est\u00e1 sucediendo.<\/p>\n<p>Si el vecino persiste en su actitud se deber\u00e1 convocar una Junta Extraordinaria para abordar el asunto y emprender, si cabe, acciones legales.<\/p>\n<p>Pese a que la primera recomendaci\u00f3n es apostar por el di\u00e1logo, cabe recordar que la polic\u00eda puede intervenir y abrir un expediente sancionador. De hecho, es la polic\u00eda la encargada de medir mediante un son\u00f3metro los niveles de ruido, cosa que ayudar\u00e1 a acreditar si nos encontramos ante un caso susceptible de sanci\u00f3n o no.<\/p>\n<p>A parte del correspondiente expediente sancionador, de car\u00e1cter puramente administrativo, existen varios procedimientos tanto en la jurisdicci\u00f3n civil y penal cuyo objetivo suelen ser eliminar el ruido y reclamar al causante del ruido una indemnizaci\u00f3n por los perjuicios ocasionados.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La contaminaci\u00f3n ac\u00fastica es un problema muy com\u00fan para aquellos que viven en una Comunidad de Propietarios sujeta al R\u00e9gimen de Propiedad Horizontal. 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